WTO大幅下调2019全球贸易增长预期，3月一线城市租金均价回升

时间：2019-04-06 11:40    来源：百度  

 　　【2019年4月3日日报】

　　1、WTO发布重磅报告，大幅下调全球贸易增长预期

　　WTO最新发出重磅报告，下调了2019年的全球贸易增长预期，由此前的3.7%下调至2.6%，下调幅度达到110个点，至目前三年来最低水平，且今明两年仍将面临强劲逆风。近期已经有多份贸易数据显示全球贸易量大幅下降，加上WTO的预测，经济前景似乎显得不大明朗。

　　点评：虽然宏观环境大家平时关注的不多，但是整体的经济氛围还是能感受到的，2017年的日子是不是比现在要好过?2017年全球贸易增长率4.6%，让专家们看到了经济新活力，但紧接着多个指标在2018年减弱，全球贸易增长出现放缓节奏，这也与全球经济增长疲软脱不开干系。不过2018年全球服务贸易增长8%，主要拉动力在亚洲服务贸易进口，特别是中国的。

　　

 

　　2、央行将公布一季度金融数据，信贷规模或超5万亿元

　　央行将在4月中旬的时候公布3月份和一季度的金融数据，不过目前已有6家机构对3月份新增人民币贷款进行了预测，预测最大值为13500亿元，最小值为12000亿元，均值为12633.33亿元。综合来看，机构所预测的一季度信贷额均超过5万亿元。

　　点评：有分析指出，对于这样的预测数据，主要是基于季节性回升驱动，以及小微企业、实体经济等的融资需求的上升;还有一点，3月份有一些城市的住房贷款利率有所回落，刺激了购房者的按揭贷款规模。根据当前经济政策，仍以货币宽松为主，在信贷宽松的环境下，不管是对开发商还是购房者，算是一个有利的情况。

　　

 

　　3、3月20城租金均价环比上涨，一线城市租赁市场恢复

　　2019年3月，20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.70元/平方米/月，环比上涨0.45%，与上月相比租金继续上涨且涨幅扩大明显。一线城市该数据表现明显，深圳占据榜首，租金均价98.43元/平方米/月，紧随其后的是上海，租金均价89.42元/平方米/月。

　　点评：整体来看，一线城市的租金价格回升明显，二线城市的就更显得稳定一些，重点城市基本是稳中有升。不过，对于租金均价回升，大家也是可以理解的，毕竟年后租金有所上涨是很多人有共识的。那接下来，面临毕业季，对于租房市场来说，需求会增加，那根据供需规律，到时候租金均价还会继续上涨。希财君在这里提醒大家，特别是即将毕业的大学生，找房子要认准正规的中介公司，租房里也有不少陷阱，提前做好准备工作，签合同更要细心一些。

　　

 

　　4、社保基金拟大笔减持交行，主要基于两点考虑

　　4月2日晚上交通银行发布的一则公告引起广大投资者的关注，公司第三大股东全国社会保障基金理事会计划减持公司股票。3个月内减持不超过7.43亿股，即不超过公司股份总数的1%;6个月内累计减持不超14.85亿股，即不超过公司股份总数的2%。减持价格视市场情况确定。

　　点评：投资者对于减持股票是比较敏感的，减持可能意味着未来不看好，那是交行有什么不好的情形吗?从交行2018年的年报来看，公司经营状况良好。而对社保基金减持的原因也有说明，一是基于资产配置的需要，二是鉴于交行流通性相对较好。当然，也有市场人士表示，社保基金这是在A股持续表现强势的情况下“见好就收”。

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