加码轻资产战略 红狮酒店出售11家自持酒店

时间：2017-10-07 21:35    来源：迈点网  

　　红狮酒店致力于特许经营策略，现今特许经营酒店约为1100家酒店，而三年前不足100家。

　　红狮酒店(RLH Corporation)董事会批准了该公司出售自有的18家酒店中的11家酒店，此次没被出售的酒店基本为合资并购的酒店(巴尔的摩、亚特兰大、华盛顿D.C.)。红狮酒店表示，在销售这些酒店之前，将会让这些酒店获得稳定的高收入和盈利能力，剩余的酒店为租赁权益，短期没有处置计划。

　　近年来，红狮酒店更新了原有的品牌组合，收购了一批新品牌，增加了相关的特许经营协议，为公司的盈利增长作出贡献。 红狮酒店正在专注于将资本集中于能够获得高利润的特许经营业务，而非持有酒店资产。

　　现今红狮酒店的特许经营酒店约为1100家酒店，而三年前不足100家。红狮酒店致力于特许经营策略，打算征求收购大部分剩余酒店的要约，同时寻求维持与这些酒店资产有关的特许经营或管理合同。

　　红狮酒店正在与商业地产公司世邦魏理仕合作销售这些酒店。所有列出的酒店均与外部投资者合作。红狮酒店预计将在未来几个月市场条件持续有利的情况下出售这些酒店。

　　随着酒店的出售，公司将偿还与这些资产有关的长期债务。出售酒店后，公司房地产的具体费用利息，折旧及摊销将减少，对公司未来的每股盈利能力产生积极的影响。此外，红狮酒店将不定时考虑一些房地产投资来确保特许经营协议，预计可能将在三至五年内重新考虑在出售的酒店中占有少数股份。

　　公司长期战略的目标是通过特许经营业务实现税前，折旧和摊销前大部分盈利，并积极拓展其特许经营协议基础。

　　目前正在与世邦魏理仕一起合作出售的酒店包括：

　　1. Hotel RL Salt Lake City, Utah

　　2. Hotel RL Spokane at the Park, Wash.

　　3. Hotel RL Olympia, Wash.

　　4. Red Lion Hotel Pasco, Wash.

　　5. Red Lion Hotel Richland Hanford House, Wash.

　　6. Red Lion Hotel Port Angeles, Wash.

　　7. Red Lion Hotel Redding, Calif.

　　8. Red Lion Hotel Eureka, Calif.

　　9. Red Lion Hotel Boise Downtowner, Idaho

　　10. Red Lion Hotel Templin’s on the River, Post Falls, Idaho

　　11. Red Lion Inn & Suites Bend, Ore.

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