乐城 国际贸易城 马云来了 项目六个地铁 一铺养三代

时间：2017-07-31 10:53    来源：房产的那些事儿  

　　它是：世界贸易中心

　　️它是：中国一带一路实验区

　　️它是：京津冀协同发展重中之重

　　️它是：承接北京非首都功能疏散城市

　　皮革城被浙江人全部承包，试营业，石家庄乐城贸易城

　　浙江商会会长马云，副会长林乐平共同打造的第六带商铺模式，乐城国际商贸城，面积超过三个义乌，十二个南三条，全球最大的商品集散中心，投资800亿政府支持项目，北京大红门已入驻，首付十几万的商铺直接做房东，开发商签托管合同，统一管理。

　　面积18平米，首付14万，贷款15万，每月还贷款1590元，租金8元每平米*面积18*30天=4300元，4300-1590=2710元，以租养贷

　　

 

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　　【项目名称】：乐城国际贸易城

　　【项目位置】：天山大街与西兆通交叉口

　　【占地面积】：总占地15742亩

　　【建筑面积】：建筑面积2600万㎡

　　【产品类型】：商铺

　　【推售楼栋】：1号2号4号5号6号馆

　　【在售楼层】：1层～5层

　　【推售面积】：14㎡～200+不封顶

　　【销售价格】：(商铺)17000～23000

　　

 

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　　【优惠政策】：平米大小优惠不同

　　【贷款情况】：首付五成 /全款

　　【交房时间】：准现房(年底开业)

　　【每层层高】：3.5米

　　【产权年限】：40年，不动产权证

　　【证件情况】：五证齐全

　　

 

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　　【交通配套】：正定国际机场 石家庄东站

　　【交通配套】：京港澳、京珠、石黄高速

　　【交通配套】：公交4.45.102.98路

　　

 

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　　【项目卖点】

　　名人背景：浙江商会会长马云

　　超大规模：体量大，业态全，打造前店后厂

　　重要区位：雄踞京津冀，一带一路龙头位置

　　政策优势：十二五、十三五、京津冀一体化

　　交通优势：可以说 ‘铁公机地’均有，四通八达

　　大开发商：浙江乐城集团大开发商

　　开发商： 186-1198-0304

　　自持物业：自己的商管公司、物流公司

　　灵动空间：大开间短进深、随意分割

　　高回报率：带租约，高回报商铺

　　品牌效应：万家品牌携手合作入驻

　　

 

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　　实时状况所有场馆返租后均价:1层均价23000，二层21000，3层19000，4层18000，5层16000

　　️目前主推6号馆，房源充足，以30平左右小面积为主，返租后总价37-38万

　　️首付18-19万，认购需交2万定金，房源不退不换，正常3天内交首付，签约即返24%总房款，还可与开发商签10年托管合同

　　

 

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　　石家庄【乐城商贸城】投资收益一览

　　收益一览

　　

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