伦敦房价失控月涨10% 近半买家来自中国新加坡等地

时间：2013-11-13 15:26    来源：华尔街见闻  

 　　商务财经网讯：外国投资者推高了伦敦房地产价格，导致伦敦房价10月份上涨10%。另外，英国建筑商也偏向发展高端房地产，导致低端住宅供给缺口加剧。这意味着伦敦中低端买家和租客被挤出市场。

　　德意志银行称，伦敦中心区域高端房产的买家当中，只有27%来自英国本土，而超过48%的买家来自新加坡、香港、马来西亚和中国内地。

　　这导致英国房地产市场有所失控：伦敦10月份房价上涨了10%。当然，这意味着中低端买家和租客被挤出市场。

　　Savills的一份报告显示：“为了解决日益发展的房地产危机，伦敦每年需要新建50000栋新房，这相当于18个奥运村;这种增速几乎是目前水平的2倍。”

　　该报告还显示，自金融危机以来，英国建筑商就倾向于瞄准高收入买家，建造高端住宅，而不是发展中低端房地产市场。

　　报告称：

　　英国必须纠正房地产市场的这种不平衡性。在英国，供给缺口最大的是低端房地产市场，每年达1.5万;中高端供给缺口仅为0.65万。

　　

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