月入3000无存款要买房，湘潭“低首付”楼盘推荐

时间：2016-04-04 22:30 来源：湘潭365房产网

　　湘潭房产网4月4日讯买房对大多数人而言都是一件耗费巨大人力、物力和财力的人生大事，但即便如此，每个人依然都希望拥有一套自己的住房。有房才有家，即便是工资不高，毫无存款的人，也都会有个“买房梦”。

　　在湘潭工作一年的徐春松最近有些纠结，刚刚大学毕业的他才24岁，却想有自己的一套房，即便他现在每个月的工资才3000元，即便他在银行里没有一分钱存款，但这并不影响他有一个“买房梦”，并且春松想买房的念头是愈发的强烈了。“中国房价说涨就涨，你看北京、上海、广州这些城市的房价，光看看就够吓人的了，更别说买了，还是湘潭的房价实在，看着还能负担的起。趁着房价还没涨赶紧买房才是正题，更何况我现在还是租房住，每个月的租金占了我工资收入很大一部分不说，还没有归属感，而且我想和我谈了五年的女朋友结婚也没有可能。”徐春松这样谈到。

　　就实际情况而言，徐春松一没有存款，二又收入不高，买房对他而言确实是件比较困难的事，因此他便想到求助湘潭365网的购房专家，看看他这种情况是否能够实现自己的“买房梦”。

　　定制购房：购房策略分析

　　虽然就实际情况而言，徐春松的买房条件确实较差，但依然有机会实现自己的“买房梦”。湘潭房屋均价大约为4000元/m²，价格水平本来就低，这就为买房提供了无限可能。另一方面，徐春松的月收入为3000元/月，这在湘潭算是中等收入，更何况其才刚刚参加工作，未来的工资收入肯定会有所增加。徐春松买房面临的主要问题还是没有存款，这意味着他没有能力付首付，但湘潭大大小小楼盘上百处，其中不乏低首付甚至是零首付的楼盘。

　　徐春松买房主要为了自住，家庭成员就他一人，或许还有他的女朋友，因此房子无需太大。考虑到现在正处于事业上升期，因此房子的地段比较重要，交通一定要方便，最好是在市中心区域。以位于建设路口的一处公寓住宅项目为例，其房价为4000元左右一平米，买一套面积为80平米左右的房源，购房款为32万。贷款32万，期限为20年，采取等额本息的还款方式，每月的月供为2094元。

　　定制购房：楼盘推荐

　　虽然理论上徐春松具备买房的可能性，但每个月2000元的月供已经占到其月收入三分之二，因此购房专家建议最好还是能有家中父母的适当援助，或者和自己女朋友一并承担，这样自己所承受的购房压力也不会太大。因为徐春松的经济条件并不是太好，因此在房子的选择上不能过于追求高房价和高品质住宅，并且面积也应该偏小一点，小户型公寓是比较好的选择。地段上虽然不必追求城市中心，但对于这个年龄段的购房者而言，交通一定套方便，周边配套也必须齐全。

　　根据徐春松的实际需求，湘潭365房产网的购房专家为其推荐了几处0首付或低首付，地段不错，价美质优的楼盘，有相同情况的购房者也可做个参考。

　　楼盘名称：美江国际社区

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　　项目介绍：美江国际社区雄踞湘潭高铁宜居板块核心地段，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，主要是居住舒适度较高的高层住宅，注重品质建设，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居新理念，打造10美国际社区，树立湘潭人居新标杆。

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　　项目地址：湘潭九华大众东路19号

　　楼盘名称：步步高·九华新天地

　　最新动态：首付8000，买步步高4房，二期领秀116-172㎡智慧豪宅，6千抵5万，火爆认筹中。【详情】

　　项目介绍：作为中国首个两型地产，长株潭首个智慧型社区，致力于打造极致人居、做美好生活的创造者。步步高·九华新天地住宅融合多个优势，用慧眼，行智举，为每位业主创造与世界高科技相融合的智能化生活。领先湘潭、引领未来的智慧住区，绝对是您与家人的明智之选。步步高·九华新天地凭借139万㎡的巨大体量，为大家呈现出一座世界级综合体体验殿堂。步步高·九华新天地，从住宅到商业，恢弘巨制，品质巨献。

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　　项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角美国际社区，树立湘潭人居新标杆。

　　楼盘名称：金侨城

　　最新动态：为答谢诸位对本项目的支持与关注，金侨城自2016年3月17日起，截止于2016年12月31日，启动新一期老带新奖励政策。【详情】

　　项目介绍：金侨城是湘潭金侨教育房地产开发有限公司开发，纯正西班牙风情，高尚社区，项目依托原生态地貌，形成具有层次的山地建筑景观，高低错落有致，超低建筑密度，1:1人车分流。与湖南软件职业学院为邻，同时又处于湘潭大学城范围，周边拥有湖南科技大学、湘潭大学等知名学府，人文气息浓厚，是名副其实的教育盘。

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　　项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处

　　楼盘名称：宜华·湘江观邸

　　最新动态：宜华·湘江观邸震撼钜惠3千抵3万抢定就是你的!【详情】

　　项目介绍：宜华湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华;项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。

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　　团购报名电话：182 1642 0774(许先生)

　　项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

　　团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279