福布斯中国发布经营成本最高城市榜单 北京最贵

时间：2018-12-03 18:28    来源：凤凰网  

 　　北京、上海、深圳在榜单中位列前三，这三座超一线城市，无论是在个人生活，或是企业经商的角度而言，高成本的问题都同样显著。

　　

 

　　“经营成本最高的30个城市”从商业规划的角度入手，以中国大陆最佳商业城市经营成本指数为依据。图片来源：视觉中国

　　在忙碌的现代都市生活中，成本始终是绕不开的话题。人们为大城市的繁华所吸引，感受着起所带来的生活便利性与丰富多彩的娱乐休闲生活，投入了朝九晚九的匆忙工作中，努力在城市中站稳脚跟，寻求自己的一席之地。但同时，大城市的生活也有着不可避免的问题。

　　随着物价上涨，大城市生活成本居高不下。这并不是21世纪独有的问题，而是自古以来人们始终的困扰。白居易16岁去长安时，曾携带文稿拜访当时的文坛领袖，却被说道：“长安米贵，居大不易。”

　　而放眼现在，大城市房价持续上涨、节节攀升的幅度远高于了工资涨幅，并且随着周边二、三线城市的兴起，其他城市的基础设施、教育环境、医疗资源配备等不断完善，坚持还是离开，被讨论得越来越多。而对企业而言，城市的经营成本也是同样重要。

　　“经营成本最高的30个城市”从商业规划的角度入手，以中国大陆最佳商业城市经营成本指数为依据。经营成本指数由入选城市的劳动力成本、税收成本、能源价格、办公用地租金四个分指标加权计算而得。排名越靠前，表明经营成本越高。这其中包含了典型写字楼平均月租金、年度商品房成交均价、全国商业及工业用电参考价、个人所得税总额等指标，为企业在选择城市时，提供参考。

　　北京、上海、深圳在榜单中位列前三，这三座超一线城市，无论是在个人生活，或是企业经商的角度而言，高成本的问题都同样显著。

　　根据Choice数据库发布的百城价格指数，截至2018年10月，北京、上海、深圳的住宅均价分别为42，475元/平方米、47，205元/平方米、54，044元/平方米。除此之外，北京、上海、深圳的营商环境成本同样居高不下，典型写字楼平均月租金高于其他城市，并且在繁华的CBD商圈尤是。

　　但即使如此，出于集聚效应或是社交方面的需求，CBD商圈的办公楼依然广受追捧，办公室的所在地和选址，在某种程度上直接代表了企业的财力和富裕程度，成了企业对外的“门面”。写字楼群层出不穷，同类企业集聚，构成了名副其实的商业中心，楼群相互竞争，造就了如今的CBD，也加重了企业的运营成本。

　　同时，高昂的职工工资也是企业的一块心病，人力资源成本是企业经营成本中另一个逃不过的问题，大城市人才荟萃，但想要吸引到顶尖优秀的人才，也需要优渥的薪资待遇做支撑，才能从同业企业中脱颖而出，将一等人才收入囊中。

　　

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