潘石屹：长租公寓租金就是翻两番 开发商还是赔钱的

时间：2018-08-20 13:22    来源：凤凰网财经  

　　凤凰网财经讯 8月19日，潘石屹在深圳招商蛇口举行新一期潘谈会。潘石屹谈到了最近北京房租价格上涨的问题。"北京公寓的租金价格在涨，政府很紧张，在批评，已经批评一段时间了，本来我应该到微博上面写上一句话，可是我就没有写。就这个价格，就是不到1%的租金回报，再翻一番就是租房的价格翻一番，再翻一番，还是亏的。

　　会上有听众对“长租公寓是否赚钱提问，潘石屹表示:我做了二十多年的房子就反复算这个账，生意一定要有能够算的过的账才可以做。 按照银行的基准利率是4.9%，你可能4.9%贷不过来，拿不到。按5%、6%的银行利率把款贷过来建成公寓，你租出去，你的回报率最高超不过1%，所以这个生意是亏。

　　潘石屹建议，赚钱的事情去做，不赚钱的事情别去做。烧钱创业是一条不归路。

　　

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