如果产权70年还未到期，房子已经成危房了怎么办?

时间：2017-12-04 16:20    来源：爱意房  

 　　在五千年的传统文化里，中国人有钱了，首要的事情就是买房置地。看，谁家有好几套房呢，哪里哪里都有房子，所以房子，即使现在也是财富的象征。每一个买过房子的人，都很关注自己买的是大产权，还是小产权?现在都普及了，都知道能网签合同，能贷款的，一定就是大产权。大产权有保障，孩子上学可以就近划分，是属于自己的不动产，被国家认可保护。

　　

      纯住宅的大产权是70年，但是经常在工地转悠的我，一直忧虑一个问题：我们现在的房子建筑质量能不能让我们住满70年?假如能够，那是最好的了，我们的房子足够结实，让我们开开心心的住满70年，如果继续住，国家也有政策，续交一部分费用，也是可以的。

　　

      如果还没有住满70年，比如住了40年，45年，房子已经有些旧了，遇到拆迁这种事，也是极好的，我们拿一笔补偿款，可以再买新的。但是不知道有没有人想过，如果我们的房子住了40年，50年的时候，房子已经成危房，不能住人了，但是产权还未满，我们该怎么办?——在俄罗斯就有过这样的例子，产权还未到期，但是房子却已经不能住人，因为涉及的人很多，想协调起来，重新翻盖也不容易，所以荒废了。像我们现在买的高层，一栋楼上百户，比比皆是，就比方说一百户，把意见统一起来，就很难，更可况，如果要翻盖，一定是整个小区，那涉及的家庭和人口就更多了，谁来牵头?费用由谁出?我们现在买的70年产权，会不会遇到这个问题呢?我们究竟住的是产权的寿命，还是建筑物的寿命呢?

　　

      这个问题目前在政策层面还没有解读，所以我们买房子的时候，多关心一下建筑质量，好的建筑质量，寿命总是长一点的吧。

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