端午6盘入市 主城低调快跑都市圈进城抢客

时间：2014-06-02 22:57    来源：搜狐焦点网  

　　核心提示：五月刚刚落幕，六月夏意初显，适逢传统端午佳节与六一儿童节相遇，不少开发商纷纷入市，据搜狐焦点网统计，端午小长假期间共计6盘推出982套房源入市，不少楼盘夜袭抢开，跑步入市。

　　两江楼盘玩低调 夜袭楼市或低调抢跑

　　不少楼盘跑步进入6月，艾菲国际、五矿九玺台等楼盘在节前领到销许当天晚上便开盘上市，而在5月30日晚，桥北老盘弘阳旭日爱上城也上演“夜袭战”，加推4.8米挑高loft产品，共计136套房源，面积55—60平米，均价10000-10500元/平米，总价50万起,最终认购97套，去化7成多。

　　旭日爱上城的邻居大华锦绣华城则选择不开盘直接销售的“抢跑战”， 当天新领销许后，便开始销售。此次推出的是乐美颂三期C01号楼，面积为78-98平方米，预计均价11800元/平方米，共136套。

　　同样选择不开盘销售的还有位江宁的新城玖珑湖，据悉其在5月31日推出了3号楼80套房源，这是项目一期最后一栋房源，89、115、137㎡，折后均价17500元/㎡，开发商尚未提供销售数据。

　　“南京楼市出现了‘业主维权’‘降价潮’等情况，影响了不少开发商，出现连夜抢开或者不开盘直接销售的情况正是市场波动的体现。” 南京大学城市科学研究院副院长胡小武分析说，正常的市场波动是符合规律的，市场需要逐步从“单边”走向“双边”，这样才是健康正常的市场，购房者和开发商的权益都能得到保障。

雅居乐林语城开盘现场

　　汊河纯新盘端午节首开 都市圈进城抢客

　　主城除了两江板块之外，其余板块均未有动作，但都市圈3盘携630余套房源进城抢客。据搜狐焦点网了解，位于汊河新城的雅居乐林语城6月2日首开，共推出500套房源，面积为84-141㎡，最终去化8成。据悉，从今年年初定案名至今半年时间，项目一直蓄水，4字头的均价吸引了不少来自滁州和南京主城区的购房者。为了购房者能够更好的选择自己心仪的房子，搜狐焦点网与雅居乐推出电商合作，目前认筹8000抵3万。

　　“我在江北上班，但是那边的房价基本上都是在万元以上了，这里的房价才是江北的一半，并且等到3号线开通后，上班会更加方便。”王先生告诉搜狐焦点网说，主要就是看中汊河新城的房价较低以及与南京的地缘优势。

　　除此之外，溧水的创维乐活城和句容的天正理想城也在端午小长假加推上市，其中创维乐活城推出1号楼，共30套房源，面积为81平米两房户型，均价6200元/平米，轻轨交通和学区利好吸引了不少年轻人前往购房。天正理想城则推出了10号楼，100套房源左右，面积74-120平方米。

　　端午长假结束后，南京楼市正式步入6月，是继续维持5月低迷的状态，还是将出现楼市转折点呢?南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析说，“红五月不红，与市场的波动有一定关系，房价仍在上涨，分水岭将在年中出现。”他表示，目前不仅是购房者有观望情绪，开发商也同样在“静观其变”等待出手时机，因此未来的市场走向上不明朗，购房者应当从自身的购房需求出发，不可盲目入市。

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