取暖面积比房产证多0.6平米 燃热站:可请第三方测量

时间：2013-11-04 19:07    来源：大众网  

 大众网滨州11月4日讯（记者 王君彩）房产证上明确标明了房屋的建筑面积，收取取暖费的面积却比房产证超出0.6平米。4日，无棣市民林先生拨打本网问暖热线3077555咨询取暖面积究竟是按什么面积。市住建局燃热站工作人员回复，按照《滨州市供热管理办法》，热费按房屋建筑面积计收，市民如果对收取面积存在质疑，可以申请第三方测量。

　　林先生家住无棣县田园小区11号楼，他所在的11号楼，每户业主的取暖面积都比房产证上大0.6平米。林先生告诉记者，他咨询了物业，物业说供暖面积是热力公司自己测量的，“热力公司测量的怎么跟房产证上的还不一样，到底按照哪个面积收费？”林先生怀疑，这是热力公司在多收费。

　　对此，无棣县鑫馨供热公司经过核查后回复记者，田园小区的供暖档案资料是之前电业局负责供暖时期的，09年供暖改由热力公司负责后，档案资料直接移交，11号楼的供暖面积是当时电业局的供热部门测量的。市民如果有疑问，可以到供热公司提出申请，重新测量面积。

　　滨州市住建局燃热站工作人员告诉记者，按照《滨州市供热管理办法》，热费按房屋建筑面积计收，市民如果对收取面积存在质疑，可以申请第三方测量。

　　按照《滨州市供热管理办法》第四十五条，热费按房屋建筑面积计收。房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，有围护物，结构牢固，有实际使用功能，层高2.20米及其以上的永久性建筑的外围水平投影面积。供用热双方对房屋建筑面积有争议，可委托法定的房产测绘机构进行测量，测量费用由责任方承担。

     责编/张小强

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